Цени на услугата професионален домоуправител + касиер
- Цената за месечен абонамент се определя в зависимост от особеностите на обекта.
- Данни като брой апартаменти и адрес на сградата ще ни помогнат да индивидуализираме офертата.
- Отправете запитване от формата за контакт и ще получите своята оферта в рамките на 24 часа на посоченият от Вас емейл.
- Запитването отнема само няколко минутки.
Еднократни услуги за клиенти, които не са наши абонати:
- Организиране на общо събрание 200,00 лева;
- Организиране и водене на общото събрание, изготвяне на цялата документация 360,00 лева;
- Юридическа консултация в рамките на 30 минути 50,00 лева;
Домоуправител
- Подготовка на общи събрания и уведомяване за тях в законоустановения срок, спазвайки процедурата по протоколиране на съобщенията;
- Свикване на общо събрание най-малко веднъж годишно, чл.12,ал.1,т.1 ЗУЕС;
- Контрол и изпълнение на решенията, приети и влезли в законна сила от общото събрание, чл.23, ал.1, т.1 ЗУЕС;
- Представителство пред общински органи, ЮЛ и ФЛ на собствениците и ползвателите при извършване на всички действия, които са във връзка с обикновеното управление на етажната собственост;
- Съхранение на протоколната книга, плановете на сградата и екзекутивните чертежи, книгата за входяща и изходяща кореспонденция, техническия паспорт на сградата, когато има такъв, книгата за приходите и разходите и други, чл.23, ал.1, т.3 ЗУЕС;
- Снабдяване и представяне на оферти /минимум 3 броя/ на различни юридически или физически лица, извършващи услуги, касаещи поддръжката и ремонта на общите части на сградата, за гласуване на общо събрание;
- Постоянна комуникация със собствениците, ползвателите и обитателите за разрешаване на всеки проблем, който може да възникне сред живущите във входа;
- Консултации по телефона или персонално в офиса на домоуправителя на всеки един от живущите, който се нуждае от това;
- Осъществява контакт с неизправните длъжници и способства за събиране на вземанията на етажната собственост;
- В случай на натрупани дължими суми от съсед към касата на входа, след влязло в законна сила решение на общото събрание на етажните собственици, домоуправителят извършва необходимите действия по събиране на вземането към етажната собственост. Тези действия включват: покана към длъжника, завеждане на съдебно дело, снабдяване с изпълнителен иск по реда на чл.410, ал.1 ГПК, образуване на изпълнително дело и принудително удовлетворяване с дължимото от имуществото на осъдения;
Касиер
- Ежемесечено събиране на задълженията към етажната собственост от собственици, ползватели и наематели, посредством лично посещение на касиера във входа веднъж месечно на определена от общото събрание на живущите дата и депозиране на сумата по банковата сметка на етажната собственост;
- Възможност за заплащане на сметките и таксите, посредством касите на EasyPay;
- Съхраняване на събраните средства за фонд „Ремонт и обновяване”;
- Събиране и съхраняване на всички платежни документи;
- Списък на разписките в очакване на плащане и контрол на неплатените разписки;
- Ежемесечно заплащане в срок на разходите на етажната собственост;
- Ежемесечен отчет пред етажната собственост за направените разходи чрез писмено оповестяване на таблото във входа и по желание чрез смс или email;
- Внасяне на сумите за фонд „Ремонт и обновяване“ и други гласувани фондове в банкова сметка на етажната собственост;