Съседите ви настояват да платите за ремонта на входа
Случи ви се и на вас! Съседите ви искат пари, които не желаете да давате! Вашите приятни съседи са се събрали и са решили да направят ремонт. Кога са...
Read More
Задължения на собствениците при ремонт на общите части
Задължения на живущите към касата на входа
Какво дължим като живущи към касата на входа?
Ежемесечните задълженията към касата на входа са два вида: 1. Задължения за управление и поддържане на общите части, които съгласно закона се разпределят поравно съобразно броя на собствениците, ползвателите...
Read More
Как да се справим с шум в блока
Съседът ми прави ремонт!
Съседът ми вдига много силен шум! Съседът ви прави ремонт и вдига много шум, а вие искате поне малко да поспите? Или си имате съсед купонджия, който през...
Read More
Домоуправител и неговите задължения
Органи на управление на етажната собственост
Принцип на самоуправление Принципът на самоуправлението е в основата на организацията на живота в етажната собственост, в съгласуването на правата на отделните обитатели и преодоляването на противоречията. Органите...
Read More
Задължения на собствениците в етажната собственост
Задължение на собствениците във входа
ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ, ПОЛЗВАТЕЛИТЕ И ОБИТАТЕЛИТЕ Всеки обитател е длъжен да осигурява достъп в своите помещения за извършване на необходимите проучвателни, проектни, измервателни или строителномонтажни работи, свързани с...
Read More
Задължения на собствениците за поддръжка на сградата
Течащ покрив на входа или съседът наводнява нашият дом?
Течащ покрив на входа? Поддържането и възстановяването на общите части, каквато е и покривът, имат за цел да ги преведат в състояние, годно за тяхното предназначение. Разходите...
Read More
ЗУЕС и правата на собствениците
Оспорване на решение на общото събрание
Отмяна на незаконосъобразно решение на общото събрание на етажните собственици Съгласно разпоредбите на чл.40 от ЗУЕС всеки собственик може да иска отмяна на незаконосъобразно решение на общо събрание....
Read More
Законодателни промени относно ползването на имоти
Ползвател, обитател и собственик – разликите между тях
Обитател – физическо или юридическо лице, което не е собственик или ползвател на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост, но пребивава в тях на друго правно...
Read More
Законодателство за технически паспорт
Технически паспорт на сграда
За всяка сграда в режим на етажна собственост се издава технически паспорт при условията и по реда на Закона за устройство на територията. Председателят на управителния съвет...
Read More
Възстановяване на държавни такси при изпълнение
Съседи-Длъжници
Събиране на вземанията към касата на входа Обитател, който не плаща вноските си, е необходимо да бъде поканен от управителя с писмена покана да изпълни своите задължения в...
Read More- 1
- 2